您好律师,我出租店商铺对方违约,协议上没写违约金是多少,只写违约方承担违约责任,请问违约方应该付多少违约金,法律哪条规定,希望有详细的规定条款,谢谢,
合同纠纷
2013-02-21 15:24:44
共有3位律师解答
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根据《合同法》第107条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第108条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第113条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超出违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第114条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金只能在签订合同前协商决定，而不能说在发生争执时才商量违约金，而对于另一方来说也肯定是不会答应的！对于违约的，给自己造成损失的，可向对方要求损害赔偿，而不是要求违约金！ -
你好 要求赔偿实际损失即可
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可按实际损失主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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