我前天签了份二手房买卖合同!已付2W定金!合同上说明天再付10W!可房东的房产证还是待办状态!我请个律师见证的话安全吗?还有请问下没有办房产证的房子可以买卖吗?我签的合同是否有效!
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你好!
未办理房产证的房屋是可以买卖的,但是对于买方来说风险很大。合同是合法有效的,无须见证,但是你按该合同约定付款后如何保障自己的权益很重要,建议还是与房东协商一下,重新签订一份更能保障你权益的合同。
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你好,没有房产证的原因很多,如果是违章建筑则合同时无效的。
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可以聘请律师为你全程代理。
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你好:
1、没有房产证的状态下交易风险是比较大的,可以暂不支付10万元,待房主房产证办理完毕后再支付;
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委托律师协助购买吧。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。