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已交定金，开发商没办下来预售证。预售合同中写着七日内缴纳首付，否则定金不退还。这份协议是否无效呢？我是否可以要求赔偿？如双倍退还定金？谢谢。

征地拆迁

2013-02-02 12:35:41

你好，未取得预售许可证而进行销售的，开发商违法，你可以要求解除合同，双倍返还定金。

追问：谢谢您！那我是否需要请律师？
可以要求双倍返还。
无效，可以要求赔偿。
可以申請撤銷該合同, 但具體情況需要審查合同的有關條款, 有需要的可以直接聯繫
可以要求解除合同，双倍返还定金。
您好。建议尽快书面通知开发商，以开发商不具备预售条件为由要求解除买卖合同关系，否则过了7天就会增加您不必要的风险。发函后，可起诉要求开发商返还双倍定金。
无效的话就不用赔双倍定金，可索赔损失
委托本律师起诉退还定金。能否双倍退还需视具体约定。
如果在一审辩论终结前开发商都未能办理预售征的，该合同是无效的，开发商应当承担双倍返还定金的违约责任。具体可向曹律师咨询，为你提供法律帮助。
你好，根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一建议委托律师通过法律途径起诉，要求解除合同、对方退还双倍定金。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可电话咨询本律师。
协商不成可起诉呀
可以要求双倍返还定金，具体咨询请联系我。
可以要求双倍返还定金的，协商不成的，可以起诉处理的，如有需要请委托本律师办理；可以事成后收取律师费
得看你合同是如何约定的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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