交房时,卖家声称房屋已经解除租赁合同,并把房屋租客和设备清空,办完水电煤物业登记后,双方签订了房屋交接通知书。但是,二房东把房门锁换掉,称租赁合同并没有解除,现在房屋还尚有半年租赁时间。问题一:租赁合同合同未解除却签订了房屋交接书,这个房屋交接书在法律上是否有效?问题二:卖家声称房屋已经解除合同,实际上并没有解决合同而引诱买家签订房屋交接书,这是否存在诈骗行为?问题三:如果是诈骗,起诉需要提供哪些证据?
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如果确实被骗签订的房屋交接书,可以搜集这方面的证据,要求确认合同没有解除。。
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如果确实被骗签订的房屋交接书,可以搜集这方面的证据,要求确认合同没有解除。
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你可以起诉要求对方承担违约责任或赔偿损失
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你好,对方存在欺诈行为,你可以起诉要求解除合同并承担违约责任.
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您好,1.房屋交结书生效;2.有重大事项隐瞒,可以主张解除合同,并要求对方赔偿损失;3.诈骗是刑事责任,难以构成,但您可以打民事合同纠纷案。
追问:房屋交接生效,是不是买卖合同履行就认为是结束了?那依据什么条款可以解除合同并起诉卖家?
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您好,您的问题是这样的
1、交接书是有效的,因对方隐瞒重大时事导致合同不能律师,可解除合同,并要求支付违约金;
2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
追问:房屋交接生效,是不是买卖合同履行就认为是结束了?那依据什么条款可以解除合同并起诉卖家?
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可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
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1、属于无效交接。2、属于欺诈。3、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
追问:交接书可以撤销么?通过什么途径?
追问:交接书可以撤销么,通过什么途径?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。