我在中介买了套房子,当时说的是中介包租,第一次付三押一,第二次付三个月,等三月期满,也就是15日问中介要房租,中介说要等21日才可以付,等过了22日,中介说房客不住了,他们也不包租了,说押金一个月他们不要了,包租合同终止。可房客要月底才搬,我等于也只多收了半个月的补偿,现在气愤的是回头一看包租合同,只写了我中途违约要付6万赔偿金,而中介公司中途违约没有写,也怪当时自己没看仔细,请问这个可以主张和我同等的违约金赔偿吗?还是我只能拿了半个月的补偿金就算了?
合同纠纷
2013-01-27 13:18:48
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对违约金没有约定的话比较困难，只能按照实际损失主张赔偿。租赁的案件现在法院在实务上一般判决损失为2-3个月租金，也就是说，如果您通过诉讼要求对方赔偿，可能可以拿到2-3个月租金，但是这也要根据案件实际情况以及审判的法官的自由裁量。。
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您好，对违约金没有约定的话比较困难，只能按照实际损失主张赔偿。租赁的案件现在法院在实务上一般判决损失为2-3个月租金，也就是说，如果您通过诉讼要求对方赔偿，可能可以拿到2-3个月租金，但是这也要根据案件实际情况以及审判的法官的自由裁量。
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合同具有对等向，你违约金同样适用于中介公司，但法院不会支持过高的违约金。
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