2011年孙同志向许同志借5万元.用假房产证抵押.我和许都不知情.我签的担保.现在孙没还款.许同志要我还款.请问我该负什么责、谢谢
交通事故
2013-01-24 19:18:13
共有3位律师解答
-
抵押不成立，抵押必须办理抵押权登记，否则怎么可能会出现假房产证都不知道了？你所说的抵押是不是将房产证放在许同志处？如果是这样，许同志至少要履行审慎的注意义务，起码要查一下该房产证是否真实吧！其本身有疏忽大意的过失，应当承担责任，至于责任大小另说；但是不论怎样，你签的担保，都要承担责任的，如果是连带责任担保，则你须与孙一起承担偿还责任；如果一般担保，则只需在孙许的纠纷经法院判决并强制执行无财产时，你才承担偿还责任。
-
担保责任！
-
您好。关键看您在担保协议上载明的何种担保方式。一般非为一般保证责任和连带保证责任。如果你载明的是连带保证责任，许同志有权要求你承担保证责任。如果您是一般保证责任，你享有先诉抗辩权。及许同志要您承担保证责任需先向孙同志提出诉请，只有在他无力偿还的情况下，才可以要求您承担保证责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
