我们看中一套房子, 开发商告诉我们是工程抵押房。 首付款要交给工程公司, 但发票是开发商开具的, 合同也是和开发商签的。 我上网搜索了一下, 工抵房的风险很大, 请问有哪些风险, 我们该如何规避呢?
房产纠纷
2013-01-23 19:55:53
共有4位律师解答
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需要通过协议规避风险，如何起草协议。
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你好，风险还是有的，办不了产权证，或万一不能顺利解押，房子会被处分拍卖等。这个问题比较复杂，建议和律师面谈，或请律师陪同办理手续，合理规避风险。追问：我昨天去房产中心查过， 那套房子已经被解押，产权在开发商那边。 这样风险是不是少一点？解答：是的，产权在开发商这边，签合同就是和开发商签，如能顺利办理产证，风险还是可控的，比较小。追问：非常感谢！ 但是要求我们的首付款交给工程公司， 但是他们说发票抬头会开开发商的。这样可以吗？
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需要通过协议规避风险，如何起草协议，需要面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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