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房产是两人共有,一方签订合同后,另一方不同意出售,这合同有效吗?

房产纠纷

2013-01-19 19:50:00

得看是按份共有还是共同共有，如果是按份共有的情况下共有的一方有权处理自己的份额，但另一方有优先购买权，如果是共同共有的话必须是双方都同意出售的情况下合同才有效
房产证上是几个人的名字呢？该两人是什么关系呢
如共有方没有授权，则合同无效。
有效的，可以要求继续履行合同
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