我买了楼.售楼处说今年10月下来.到10月我去了.又告诉我12月.到12月我又去了.又告诉我明年中旬.售楼经理说有补偿.阳台面积不算平数.我没同意写了退房申请.要求和其他业主一样在免10年电梯费.售楼经理给我打电话说开发商同意了.但没有字据. 但是楼我不想要了.想问下售楼处这样算不算违约.我能不能全额拿回首付

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