我在25号看了****的房子,当时有套特价房.跟售楼小姐口头协议送一年物管费.当时有要求写在协议上,售楼员没答应,却总强调要我相信她,说百分之九十五能帮我办到.并且只要买了他们的房就能就读**山小学.于是我就签了购房协议并交了一万元定金.回来后听朋友讲不能相信售楼员的承诺,必须白纸黑字写在合同上才算数.于是我要求在合同上附加说明.但是售楼部不愿意.并且之前承诺就读**山小学的条件也不愿意在合同上注明.只是给我看他们跟学校签的协议.我就不愿意签订合同.开发商就说定金不能退.请问一下这种情况下我能要回定金吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。