本人有套房子,以租一人三年,因需钱要出售,问租房者是否要,租房者不要,切通知其卖于他人,要其搬走,合同到一二年三十一号到期,至今不搬,说让我们赔偿其损失,说是以前租时说让他一直租,切带有机器,现说不租给他,要求我们把机器卖回,三年前是把机器卖于他才把房子租他,现买房者说我没有把他们搞走,要求退钱,不买了,买房时他以答应房子钥匙他去拿,现他拿不到,租房者不给,他要退钱不买了,一个不走,一个不买了,我应该如何处理,请问法律是否对我有优势,在那些方面,上诉租房者让其赔偿损失如何,让买房者不退此房是否成立,请您们给于支持,非常感谢
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你好!根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定,现对于你的问题回复如下:一、 可依法委托 律师向法院起诉,要求租房者解除合同、腾出房屋、支付房租和其他责任。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题,不明之处可电话咨询本律师。
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个人觉得你在此事中不存在违约。
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可以起诉对方搬迁并按占用租金索赔
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如果是承租人霸占你的房屋不退租的,你可以起诉要求其退租及赔偿损失。至于你通知承租人是否要购买的环节,不知道有无证据。这个问题,建议你带齐租赁合同和买卖合同当面咨询律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。