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卖家是新楼盘按揭贷款买的房,现要卖,但没有交房,也还没办理房产证。没房产证能做公证吗?买家帮卖家交按揭月供,等房产证办下来在过户安全吗?该注意什么?
其它
2013-01-16 22:30:01
共有5位律师解答
该买卖属于房产预约买卖,存在极大风险,但现实生活中这样成交的占一定比例。在房产证过户到你的名下之前,法律上都还属于卖家的,有可能存在因卖家存有外债而至该房产被冻结或被处分的情况。
这是期房买卖,风险很大,建议请律师帮忙签订合同,合同应明确双方的权利和义务。
可以公证授权,但仍存在风险
如果已经备案,买卖风险很大,建议详细了解清楚。
未过户前存在风险。
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