1、新购商品房的次卧被小区一个用来美化的墙封住了近1米高,影响次卧的采光和通风,很是压抑。这些情况在购房前都没有告知,请问这是否属于欺骗?可否让开发商拆除或者赔偿? 2、我们买的是304,房产销售人员当时介绍的是3楼,但是交房时发现从楼栋南面看只是2楼,从北面看才是3楼,售楼处的解释是小区是抬高的,楼层是以北面地下一楼算起,请问开发商在楼层方面是否存在问题?并且我们买的是304,但是住宅工程质量分户验收合格证上是204,请问这是否能够作为说明开发商存在欺骗的事实依据? 因为开发商要求先交契税和物业费才能验房,我们所有税费已经交清算,但是以美化墙影响采光和通风必须敲掉为由拒绝拿钥匙,算不算交房? 综合上述情况,我们要求开发商敲掉美化墙或者退房,开发商置之不理,请问该怎么办?如果我们不退房,可否要求开发商赔偿?有没有相关法律依据?谢谢!
房产纠纷
2013-01-15 09:00:22
共有3位律师解答
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罗卫新律师回复：您好！有一定的问题！如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里！
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看合同的约定。
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情况比较复杂，如果起诉到法院，退房的诉求可能不会被支持；你可以尝试主张赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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