房产证是两个人的名字,这两个人是父子关系,当事人父亲通过中介卖了房子,买方跟当事人父亲签了买卖协议的。现在买方要求做房产过户手续,但是协议上没有当事人的签字,这样的协议是否有效?
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此协议根据最新的司法解释,属于无权处分,但合同有效,如果无法过户,对方承担违约责任。如涉及诉讼,福一有专门律师
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依法属无效协议书,因没有经过房产共同共有人同意,他父亲无权处分他人财产。
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你好,协议效力待定,需要当事人本人确认协议的效力。
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无效,建议带上协议具体咨询
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合同有效,但属于无权处分,如果对方不配合过户,则对方要承担违约责任。
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你可以起诉那位父亲,承担赔偿责任。
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协议为效力待定,如果经过他儿子同意签字则属有效合同,可以继续履行;如他儿子不同意,则合同无效,可以要求父亲承担缔约过失责任!
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属于无权处分,但合同有效,如果无法过户,要求对方承担违约责任
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合同有效,但属于无权处分
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属于效力待定,如果当事人追认,则有效,如果当事人不同意出卖,则无效,当事人父亲需承担违约责任。本律师代理过同案情的案件
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属于效力待定,要看当事人是否进行追认来确定合同是否有效,本律师代理过相同案情的案子
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。