实践中房地产项目公司股权转让涉及土地使用权,其股权转让是否得以允许,一旦发生纠纷,司法实务中如何界定这种行为的效力?合法还是认定违法?依据如何?
公司企业
2013-01-11 11:08:09
共有8位律师解答
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房地产公司股权转让不一定导致土地使用权变更，因为土地使用权是公司的话，股权变更只是投资人、股东发生变化，土地所有权人仍然是该房地产公司。只要转让经过法定程序，那就是合法有效的。
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当前地产交易为规避税费和其他未知风险，在项目筹建时就会单独组建公司，如涉及项目交易一般采取股权交易模式，股权交易非土地使用权转让故不受房地产政策影响。
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允许。
合法。
依据：土地使用权可以作价出资入股，股权可以转让。
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