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是这样的,现在我家有一套房子。房产权是我爷爷的,爷爷有三个儿子,一人一套。我爸就占了这套房。爷爷现在已经去世,奶奶还在世,有几个姑姑还有叔叔。我爸有两个女儿,我是小女儿。同父异母,我的妈妈已经去世,妈妈去世前就说要把房子给我。爸爸一直也是这么想的。同父异母的姐姐从来没有做到赡养父亲的职责,一直都是我在身边的。关于姐姐,需要征得她的同意才可以吗?我爸的意思是,等到奶奶去世后,让姑姑叔叔们签字同意房产权在他的名下,到时候再直接过户到我的名下,这种可行吗?请问,有几种方式能把房产所有权在我的名下。而且,我爸有亲笔写过一份房产归属,上面有他的血迹指印,这个在法律上有效吗?

房产纠纷

2013-01-11 23:53:07

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律师解答共有6条

你的问题分两种情况，一：如果你爷爷奶奶已经把这套房子分给你父亲了，这样，你父亲有完整的所有权。然后需要分析是否是你父亲和母亲的共同财产，若不是，那么你父亲有权自己将房屋处分给任何人。若是共同财产需要你父母一起同意。二、若你爷爷奶奶并没有将房子分给你父亲。那么就要按继承法处理，首先区分你奶奶的一部分，然后你的父亲和几个叔叔姑姑及你奶奶分配应当属于你爷爷的一部分。当然如果他们都同意是你父亲的，现在他们一起签字认可，直接可以归属到你父亲名下。然后可以过户给你。你父亲写的材料有效前提是他拥有完整的所有权。案件比较复杂，详细可面谈。

刘红宝律师

2013.01.10 14:28:51 解答
遗嘱有效，你可以继承属于你父亲份额的房产

周兴华律师

2013.01.10 10:07:04 解答
遗嘱有效，百年之后，如果你没有新的遗嘱，你可以继承你父亲份额的遗产。具体详询律师。

周兴华律师

2013.01.10 10:34:35 解答
最好让你奶奶和叔叔、姑姑与你父亲签订一个关于该房产的协议，或者让他们写一个放弃对该房屋产权继承或所有份额的声明，将该房屋约定为你父亲所有。然后你父亲与你签订一个赠与协议，将该房屋赠与你。或者立下一个遗嘱，写明以后房屋归你一人继承

苏远芝律师

2013.01.10 15:03:14 解答
你好！
现在就可以办理过户手续到你爸名下，后再过到你名下。具体实际操作，建议直接来电咨询或者来律师事务所面谈，更好的为你提供法律帮助。

陈奎律师

2013.01.10 16:45:45 解答
你好：由第一顺序继承人平均继承

赵波律师

2013.01.11 23:53:07 解答
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