我租的商铺在合同期内房主未经任何通知,通过房屋中介与第三人签定了买卖合同,欲将房屋卖与他人,两天后房管局来勘察房屋我才知道,当时就积级联络房东,要求房东以相同的条件卖给我,前后经十余天的商谈,并答应了房东加价一万的要求,并且主动提出由我负责赔偿因房东违约而需赔给第三方的违约金,房东也基本上答应了,但是房东仍然在我不知情的情况下与第三方办理了公证手续并收取了第三方的全部购房款(暂未过户).经由专业评估公司评估,房东卖与第三方的价格与该房屋的市场价差价约有25万,如果我起诉房东赔偿我的损失,应该要求房东撤销与第三方的公证,转而公证到我名下,还是应该要求房东赔偿因侵害我的优先购买权而产生的25万差价?法庭能支持我要求房东赔偿我25万吗?另外我与房东的每次对话都有录音(房主不知道),并且有第三方购买此房的合同、定金收条、房款全款收条、公证书的复印件,请问这些证据够吗?请解答,谢谢!
合同纠纷
2013-01-09 17:02:27
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律师解答共有3条
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可以起诉撤销房东与第三方的买卖合同，由你行使优先购买权。
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你可以起诉要求行使优先购买权。
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你好！可以起诉要求撤销该房屋买卖行为。
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