我的房子房产证是2001年办的,现在遇到了拆迁问题,当时没有土地证,他们说是不合法,土地证是哪一年开始办的?
房产纠纷
2018-02-28 16:29:46
共有5位律师解答
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你好，各地情况不一样，建议询问当地的土地部门
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可以主张拆迁补偿。
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农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件，建议你先到相关部门申请审批手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
