去年买的二手房,买好后装修,装修时候的水管是走的是前几年小区改造新设的塑料管道,老的铁水管被厨房的墙壁和壁厨封掉了,10月1号下午6点左右老水管漏水,我家厨房的地板上都渗出来了大量水,我在厨房听到了丝丝的漏水声音,后来知道楼下的天花板也遭秧了,后来物业来人了,说要砸开来看下水管漏得怎么样,我开始不同意,说砸坏了的东西谁来修?物业说:要不就不要修。那我想怎么能不修呢,于是同意砸开。砸开后发现没法修,只能停水,第二天上午的维修方案是把楼顶下来的老水管切断,因为只有4楼和6楼用的是老管子,我家在5楼。据说前几年物业改水管的时候四五六这三户人家是不同意改,所以这三家用的是老水管,我家是去年买下来后直接用的新管道。现在物业的意思是敲坏的瓷砖要我自己去买,他们来修好,但是敲坏的厨柜他们不管的,因为厨柜重做的价格比较高。所以来咨询一下这个维修是我自己出钱,还是由务业来掏钱维修呢?
房产纠纷
2012-11-30 22:08:27
共有2位律师解答
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公共部位，由物业责任维修。追问：请问下要拿《物业管理条例》中的哪几条去和物业理伦呢？如果他们还是这样的话，我就起诉他们了。请再回答一下，谢谢了
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要求物业承担相应的比例追问：请问下，我可以拿 《物业管理条例》中的哪几条去和物业理伦呢？如果他们还是这样的话，那我是不是可以起诉他们了？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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