我爱人10年前过世了,原和爱人有套集资房,现想重找个老伴,担心我过世后出现房产纠纷,想把房产过户到儿子名下,是现在赠予儿子还是留下遗嘱给予儿子好呢?听说赠予房以后交易个税要交20%,作为遗产房交易是否不要交很重的税吧?哪种更划算呢?
房产纠纷
2012-11-29 16:20:34
共有3位律师解答
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遗嘱继承。
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父母赠与子女房产要交契税3%、公证费0.3%、评估费0.5%，受赠人无房产的不用交个人所得税，有房产的要交。继承房产不交个人所得税。
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父母赠与子女房产要交契税3%、公证费0.3%、评估费0.5%，受赠人无房产的不用交个人所得税，有房产的要交。子女继承父母房产不交个人所得税，也不交契税。追问：您说的契税，个税，公证费等在房屋赠与时办过户不用交吧？是指赠与房买卖时要交吧？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
