背景: 我们租了一个美食广场中的店铺。这个没事广场大概200平米多。大概有15家租户分别租了中间的15个店铺。 合同: 我们所有租户与他们的合同是一年一签,然后合同上注明。在美食广场经营条件不变的情况下,我们享有优先续租权。同时每年租金上浮百分之5。 合同上也写了广场的经营布局由美食广场统一安排。 问题是: 我们是到明年四月份到期,但是,现在才租半年多,美食广场方就放出话来、说要美食广场要改造,要把我们搬到新建的一处地方,那个地方的人流和地理位置和我们现在这个地方的人流绝对差非常远,我们如果不同意,美食广场说明年四月他们可能就要重新布局、合同到期。我们的店铺就要被拆了。那个时候店铺都没了,就没优先续租了。我们可能就得走人。。但如果我们答应搬迁,损失太大,条件又谈不拢。 请问我们该怎么办???
合同纠纷
2012-11-28 17:41:44
共有2位律师解答
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美食广场属于违约，协商不成的，可起诉要求对方承担违约责任。
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美食广场属于违约，协商不成的，可起诉要求对方承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
