我买了一套房子,他有地下室的设计,但是他们说没产权,要的话只能租,而且就一份租赁合同。我知道租赁合同最长期限就20年,他们说愿意租就签4份租赁合同,时间能衔接上,这样合法吗?我的权利有保障吗?因为他们要我一次性把钱交齐。
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2012-11-23 10:15:35
共有4位律师解答
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对于没有产权的房屋的出租，本身在租赁权利上就存在着瑕疵，再者说对方的超长租赁期也是不符合法律规定的，所以建议您还是慎重行事。
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超过20年合同无效。而且没有产权，他的出租权应当质疑。
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为避免纠纷可拒绝承租
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