我出资买房被判债权,因买房时写了男友名下,10年了,我的债权人身份我看合同法上写到有权按合同继续履行约定,我有前男友买房当年写到共同出资,房产共同所有字据,可判我腾房,只返还我出资,连利息都没有,我不腾房说我抗法,请问老师们法院这样判算抗法吗,现在这事搞得我不明白,请分析指教
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你好!房屋权属以登记公示的为准,现在房屋在你男友名下当然属于他所有,只证明你们共同出资,但并非共同所有。如有不明之处可直接来电或来访,以便为做出准确答复。
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建议带上案卷见面详谈。
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建 议找律 师分析案 卷。
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您好!北京两高律师李国蓓为您解答如下:
法院这样判基本是合法的,您只能搬出去,如果您有新证据,可以申诉。
追问:我出资是买房,有他写的是共同财产,现房价上扬男友违约,我就该判只拿得出资多半的数吗,那时一居室26万,现在市价二百万,判我拿回15万,我租房没能用3年,这实情我想不通,而且他答应结婚,又拖延,是同居,我是否可按出资额分割呢,请指教。
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房产证上写的谁的名字就是谁所有 你只能退房 但可请求他支付赔偿 具体的可来电咨询
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可以起诉索赔的 你知道的
追问:我晚报聘请的律师也是这样起诉的,西城说没产权不给补偿的,气跑了他,对方的律师让我打合同违约,我也不敢听,咱这我想听听指教,少陪点为目的,定了性不好翻,证据是费纸了。
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法院的判决并无不妥,该房屋属于你男友所有,房屋自然增值的部分属于你男友的个人财产。
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你好,该房屋在北京吗?你在法院是如何诉讼的?建议带相关材料到律师事务所面谈。
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那有这证据,那就上诉或申请再审了。房产证的证明力是在没有其他证据证明产权情况下确认的,你这个情况显然不适用了。
追问:法院有关系证据就是废纸,合伙欺负人呗。
解答:有关系也不能通天。
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是否可以考虑起诉确权。建议详谈。
追问:男方起诉我腾房,法官见证据后让我去确权,但在写有共同出资共同所有的认可下,法院判债权,可我们不是借条呀,没法呀,我没权脉网。
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对于房产登记属于对外公示效力,对于权利人如果有证据证明产权存在异议,是可以主张确权的。建议详谈
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如果你能证明买房时你们正同居,并有其写的共同出资的证据,那么同居期间的房产即为共同的。
追问:你所说的我都有证据但法院没这样判,只得忍了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。