我公司借给z单位500万元,年利8%,z单位用自己的房产作的抵押,双方订有协议,借款2011年3月到期,现在z单位因欠另外一家公司的钱,被起诉到法院,法院判决要处置z单位的房产来偿还这家公司的债务,请教高人法院能否处置z单位已经抵押给我的房产。急求答案
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对不动产抵押应进行登记,否则是不能对抗善意第三人,简单来说就是你的抵押如果没有登记,法院是可以处置该房产,你不具有优先受偿权,建议采取及时有效措施维权。
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如果做了抵押登记,无权处置。
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要看抵押手续是否合法有效
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只有抵押协议不能对抗第三人,必须要办理抵押登记才可以。法院能处置房产。
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该公司如果和你公司办了抵押登记的,在抵押的范围内法院不能处置,抵押之外的,可以处置
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。