购房付的全款30.1590万,房号确认书上写着建筑面积约90平米,建筑面积单价3351元。后又交双气钱约1万左右,30万房款收据没有问题,收取双气钱收据上写的收款事由却是是维修基金和房款。后开发商给我们的商品房买卖合同上却写明建筑面积87.29平方米,每平方米3501元,房款总额是30.5620元。一:购房合同与房号确认书价格不符。二:开放商把将我们交的双气钱加到房款里。合同上签名人栏有开发商公章和法人代表个人盖章无他个人签名,我在合同上签名合同是否生效?最近我听说国家老早已经禁止收取双气费用,我如何要回双气费用?如开发商不退还,打官司我手上的证据够吗? 购房付的全款30.1590万,房号确认书上写着建筑面积约90平米,建筑面积单价3351元。后又交双气钱约1万左右,收据上写的收款事由却是是维修基金和房款。开发商给我们的商品房买卖合同上却写明建筑面积87.29平方米,每平方米3501元,房款总额是30.5620元。一:购房合同与房号确认书价格不符。二:开放商把将我们掏的双气钱加到房款里。合同上签名人栏有开发商公章和法人代表个人盖章无他个人签名,我在合同上签名合同是否生效?最近我听说国家老早已经禁止收取双气费用,我如何要回双气费用?如开发商不退还,打官司我手上的证据够吗?
房产纠纷
2012-11-17 16:25:32
共有8位律师解答
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你好！关于第一个问题，即房子的面积应当以商品房买卖合同上的数字为准，单价应当以你房号确认书上的数字为准，这样你交的总价款就超出了实际的价款，可以要求开发商退还并支付同期银行贷款利息；第二个问题，即开放商把将你们掏的双气钱加到房款里，说明开发商提供的价格要素中已经包含城市集中供热管网工程建设费及燃气管道工程建设费用，再收取是违法的，可到住房和城乡建设局查询详细情况。建议携带材料当面咨询律师。
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协商不成可以通过法律途径维权。建议当面咨询律师。
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以通过法律途径维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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