我想买一套二手房,二手房房主不是房产证上的本人,此房主和房产证上的本人以前进行房屋买卖的时候,他们没有签订买卖协议,没有办理过户。我现在想买这套房,和现在的房主(非房产证上的本人)要办理哪些手续?我和原房产证的本人要办理哪些手续? 此房屋没有土地证,我要注意哪些问题? 非常感谢!!!
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你要求见到房产证上的产权人,与房屋产权人及共有人签订购房协议,去房产部门办理过户手续;否则,风险极大。
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你说的这个情况可能非常复杂,风险很大,建议你委托律师帮助处理
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该房产是否是小产权房?建议约定卖方的过户义务,并约定清楚违约责任
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在房管局咨询,如能过户就购买并过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。