去年发放一笔一年到期的贷款，办理的他项权证是三年（不太清楚是怎么办理的，可能是在房产提交三年的贷款合同，而实际办理时用一年的贷款合同）今年贷款还完，他项权证没到期，还要用原来的他项在贷一年款，贷的金额也还是他项上的抵押金额，我想问如果贷款还不上这个他项的抵押是否还有效，是否还算抵押给银行？

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