本人房屋之前由于楼板钢筋锈蚀的质量问题,经开发商委托加固单位修复之后(加固修复的目标使用年限只有30年,国家规定的使用年限是50年),本人又怀疑其混凝土质量不好,于是又我单方委托了具有资质的检测公司对承重墙和梁进行抽芯检测,检测结果显示混凝土强度只有设计标准的一半(是否安全,需要具有房屋鉴定资质的单位进行验算后方可知道是否安全),那现在本人应该怎么主张损失呢?如果验算之后是安全的,那本人能否主张的损失是房屋金额*2/5呢?

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