我是知青子女,20年前根据政策户口调入北京,和奶奶在一起。住平房两间,共16米。五年前奶奶去世,我成为户主。但房屋租赁契约是承租人仍是我奶奶。现根据知青回城政策,父母退休后户口均已回京,和我在一起。但叔叔一家占据着该房屋,不让我全家居住,不让房管局把房本该成我的名字。
我去法院,法院说房本不是我的名字,法院也没有腾退房屋这个案由,我该怎么办?
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如果需要,您可以和我联系。我觉得您叙述不清。
一、你是户主。通过什么证明?是不是你家的户口簿上记载的?
二、房屋租赁契约是和谁签订的?如果是北京市的公房,你奶奶去世后,谁交纳的房租?
三、16平米的房子,你叔叔占了,当时你住在哪里?
如果你和叔叔协商不成,可以诉讼。但,诉讼,需要有相应的法律支持。至于“案由”,不是立案的关键。可以调整为立案庭可以接受的写法。
追问:奶奶死后,户口本上户主是我,我从小住这里。父母是退休后按政策返京的知青。和我同一户口。但叔叔不让我父母进门。
房本是房管局发的。当然是房管局的房子。
房本上奶奶是承租人,由于叔叔阻拦至今没有变更到我名下。奶奶生前都是叔叔出钱,以奶奶的名义交房租。奶奶死后,我要求把房本改为我的名字以我的名义交房租,叔叔不同意。
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你可以先主张变更承租人为你,再要求叔叔腾房
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你奶奶生前是承租人,你跟你奶奶是共同居住在一起,按我国的法律,承租人死后,与其共同生活的人享有继续承租的权利。所以,如果你叔叔没有同你奶奶一起生活居住,而仅有你同你奶奶一起居住的话,你可以继续承租该房屋。
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您好:
要看具体案情决定;
如需代理,可以联系本律师。
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你好,建议带相关书面材料到律师事务所面谈,本律师可以为你提供法律帮助。
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你好!可以确认居住权。如有不明之处可直接来电或来访,将为你进行免费法律咨询。
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首先申请变更承租人。
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视具体案情而定 建议面谈
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。