在2007年年底买了一套房子,08年8月份交房,合同上标注的是2009年12月31日之前办理房产证,如果违约业主可以要求退房,或者是按照同期贷款利息赔偿,但是直至今年8月份也没办出来,现在据说可以办出房产证,但是土地证还是大证,没有分割,也不给期限,我们要求退房要扣折旧费,还要扣房租,算到最后拿不回来多少钱,违约的违约金和利息一共给我们补偿8000,这应该怎么办呢
房产纠纷
2012-11-02 09:30:55
共有2位律师解答
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建议尽力不要退房，不划算，等待办证并根据合同协商主张迟延办证违约金为宜。
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可以起诉解决，按照合同约定支付违约金。当然也有退房的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
