商品房屋租赁期内,租期五年,(现刚满10个月),房主要卖房,新买主买之后要收回房屋,因为是转让过来的(转让费6万),请问我该如何维权?转让费用怎么办?
合同纠纷
2012-10-28 17:55:09
共有6位律师解答
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买卖不破租赁，但不知你是否是从房主手里转让过来的，如果不是，没有经过房主同意转租，转租行为房主无效，你转租的行为如果房主知道已经超过6个月，没有提出异议，转租行为有效，如果没有超过6个月，你只能要求转让人退还转让费。
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你好，买卖不破租赁的，你的租赁仍然有效的，如果新房东坚持那么就去找原房东，要求进行赔偿，协商不成可以起诉维权的，如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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这位朋友，请不要着急，有办法建议你参考：一是如果你可以买这个房，因为法律规定承租人有优先权；二是你如果不买该房可以续租。因为买卖不破租赁。但对你说的转让费不理解
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
