我租了一间店铺,跟二房东签了4年合同,年租3.3万。现在经营的很好。现在二房东想要把我们几个经营业户的店面一起向外转让,要终止合同,合同上注明‘在合同期内甲方提前终止合同时,向乙方支付违约金及承担赔偿责任’。我想问一下,合同上没有注明违约金数额,也没有写甲方应负责任,我能否要求赔偿,赔偿的额度可以到多少。
合同纠纷
2012-10-25 17:19:02
共有2位律师解答
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对方违约，你可以要求违约金及损害赔偿。违约金约定不明的，双方协商。一般根据实际损失来计算，但上限一般为合同标的额的20%。当然，高于20%对方无异议的也是可以的。
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按实际损失要求
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
