我与房东今年二月续签租房合同,现在房东要涨房价,我不同意,他说现在提前一个月通知我,不租了.要求解除合同.请问房东算违约吗?我可以不搬吗?如果要搬,我可以要求赔偿吗?
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合同履行期间出租方不得随意涨价,除非合同另有明确约定。
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1、房东违约。
2、房东应该赔偿。
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房东违约,你有权不搬,如果你同意搬,可以要求房东给你赔偿。
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除有特别约定外,房东应算违约,可以要求赔偿。
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看你租房合同中是怎么约定的,如果你所谓的续签没有签订书面合同而是按月交租金,他可以提价。
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首先,你们合同期签了多久?第二,合同中关于提前解除合同有无约定?第三,合同中有无违约责任的相关约定?上述情况需注意,合同纠纷最主要看合同约定,有约定从约定,无约定则协商,如协商不成则起诉
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房东提前解约的行为已构成违约,应该根据合同承担违约责任,如合同是未规定违约责任,也应当赔偿你的实际损失。但你也可以向法院起诉要求对方继续履行租房合同
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没有合法理由不得随意解除租赁合同。房东的做法属于违约。你可以不搬,要搬的话可以要求赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。