我们看中一套房子在中介a付了1万定金,由于这套房子挂了多家中介公司,几天后另一家中介b突然来电说这房子我们肯定买不了,他们会去投诉违章搭建(看房子的时候没想太多,只是房东说有送个露台他们盖了间小间,因中介说能正常买卖也就没在意)……接了电话后,我们担心这房子无法顺利买卖,所以和上家商量退还定金,上家也不是不讲道理,只是说把当时付定金给房东,并签买卖意向书的三方协议。上家讲中介那张纸拿回来就退定金。上家怕自己房子弄上黑名单,所以也非常紧张。上家和我们一起去中介谈想拿回三方协议,中介说我们违约签署买卖意向书不会给我们,还说要告我们。现在签署三方协议的中介a提出,要求我们付清中介费才能把当时的协议还给我们,这种要求是否合理?如果我们跳开中介,私下拿回定金,并且双方签署一份免责申明,是否可以?
房产纠纷
2012-10-17 17:56:55
共有4位律师解答
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你们没有签订房屋买卖合同，中介就无权收取中介费。但中介可以要求你们支付他从事居间活动支出的必要费用。
具体还是要看你们当初签署的三方协议上是怎么约定的。 -
您好，这是不合理的，若需要进一步帮助可来电或来律所详谈。
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中介要求无理，需要支付合理的费用的，但不是中介费
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