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河西家中被盗,物业保卫存在严重失职(1、入厅摄像头已坏未维修导致音像缺失。2、门禁未实行。3、盗窃发生在下午2点半至5点半,巡逻未到位。4、等等),现准备通过法律手段找物业公司索赔,请问律师本事件处理?
合同纠纷
2012-10-09 12:41:17
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律师解答共有3条
被盗本身是属于刑事案件性质。一般的处理会从派出所刑事立案开始。你与物业之间是物业服务合同关系,如果想要物业公司赔偿,你必须收集证据证明物业公司没有尽到物业服务范围内的义务,再根据合同约定要求其承担违约责任。
陈甄律师
2012.10.08 23:09:18 解答
1、报警,在公安机关的询问笔录里面明确自己丢失财物的清单;
2、提供购买相关财物的发票;
3、提供缴纳物业管理费的票据以证明存在物业管理合同关系;
4、建议协商处理。
杨凯律师
2012.10.08 15:45:16 解答
需提供证据证明物业没有履行应尽的义务。
陈宏义律师
2012.10.09 12:41:17 解答
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