我家在1999年7月被人破门入屋盗窃，损失了好几万，当时向物业管理处提出要求管理处赔偿，但是管理处迟迟不作回复，于是我在这几年里拒绝缴交管理费，近日，管理处委托律师发出律师函催缴欠费， 我想问一下： 1、面对这种情况应当如何处理？ 2、如果我现在想通过法律途径向管理处追讨赔偿，应该有怎样的程序，我的胜算有多少呢？
房产纠纷
2004-08-15 18:04:01
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从法律上说是两个关系，不能用不交物管费来对抗物业公司失责对你造成的损失，而且你对你自己享有的对物业公司失责要求赔偿的权利已经放弃（由于时效过而造成），所以这个官司打起来你胜诉的希望不大。
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1、物业费与盗窃不是同一个法律关系，你应当交纳物业费。
2、你可以向物业索赔，但你的诉讼时效已经过了，除非你能拿出证据证明你存在诉讼时效中断或中止的理由。 -
但是由于管理处的管理不善而导致我的损失，难道我没有权利维护我的利益，还要继续交管理费吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
