我妈妈有笔钱 看中了套房子 我可以以首套的名义贷款一半 这样划算点 所以房产证名字写我的 付首付的时候是从我妈妈的卡里打钱给对方的 就是说购房的发票是写我妈妈的名字 房产证是写我的名字 请问如果万一离婚,我老公享有产权么
婚姻家庭
2012-10-08 11:24:51
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如果妈妈的本意是自己买房，女儿只是出个名，那么这房子的实际产权人是妈妈（隐名产权人），女儿只是挂名产权人。日后产生纠纷，妈妈可凭全部房款均为自己出资的证据，主张自己是真正产权人，法律将支持妈妈的诉求。
如妈妈是为“女儿买房”而出资，法律上视为系其对自己女儿个人的赠与，房子是女儿的个人财产，女儿的老公在任何情况下都无权分割，不必顾虑。需要注意的是，所有出资都要显示为是妈妈的，如有女儿的出资，则该部分出资视为“女儿夫妻共同财产”的出资，一旦出现纠纷，难以厘清房产的个人财产性质。
希望我的解答能解你困惑。如还有什么问题，欢迎直接电话咨询！ -
你好，最好是你妈妈将购房款赠与给你，然后你再以个人名义买房，且房贷也需要个人偿还，这样房子才完全属于你个人。否则，男方若在婚后参与还贷，可以就还贷部分主张利益。
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如果你老公参与还贷，就麻烦了。还贷的，增值的，他都有份的
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