2010年9月份左右。我父亲在我们这一家名叫**地产旗下开发的**园买了7套房子。当时售楼处的人对我们承诺是大产权。父亲也觉得房地产开发商不可能那么大胆的这么高调的骗人吧。也没多想。就交钱买房了。当时说房本马上就办下来。可后来的一件一件事叫我们着实有点害怕了。首先是没有付款发票,售楼处收了钱说话就开始支支吾吾的了。问问题都答非所问了。后来拿了份购房合同给我们。也着急催我们签,还不准带回家看。只准在售楼处看。那么厚的合同叫我们那么快看完根本不可能。加上当时买房心切,也就没多想。这小区是建在我们这的一个村子旁边的。只要停电就停水。入住以后才知道没有暖气。只能烧煤气取暖。小区卫生脏乱差。只通一路公交车。周边还有个收费站,半夜大车都从小区门前过绕行收费站。小区后面的村子里有一条臭水河.夏天的时候在屋外根本没办法呆.一出门就是阵阵恶臭.这些都还好说。后来打听这里最早的住户已经买了5年房子了。从买房那天就一直闹着办房本。都承诺大产权。可是我们也不清楚具体什么才是大产权啊。打听周边的村民也都说这里当时是小产权的房子。小区入住率不高。而且多半是年轻人都没有时间和精力去找开发商理论。而且只要一去。开发商就说自己把办房本的钱交了就是不给办。说叫我们等。最近又有人放出话来说**地产要申请破产了。我们实在着急。现在我们手上合同没有。在开发商手里。发票没有只有收据。上网查也就只能查到一个预售许可证。想问问这种情况下我们该怎么办。加入**地产倒闭了是不是我们这些房子是不是真的就被当没产权的处理了。还有就是怎么查自己买的小区是不是大产权呢。

不办理购房合同备案会面临怎样的法律风险

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开发商承诺大产权,可是5年不给办房本。也不给合同

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