因资金有限,我准备买一处只有使用权而无产权的房子,这种房子存在哪些风险?使用权和小产权房是一回事吗?
房产纠纷
2012-09-28 22:06:52
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律师解答共有3条
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使用权和小产权不无安全是一回事，使用权可以通过长期租赁、租借形式来实现，小产权房一般指的是购买的在村集体土地上未经审批建立的房屋，该种房屋只能取得使用权，不能取得所有权并办理正规的产权证的房屋。
风险主要在于小产权房目前不受我国法律保护。在遇到拆迁征地的时候无法获得合理的补偿。另外，该种房屋本身没有经过房屋建设规划部门审批，属于违法建筑，随时有可能被拆除 -
你好，有风险
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您买的这种房子也许还没有小产权房安全。
这种房子，你与其买，还不如租。 -
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