法律咨询

我新买了一套没过五年的二手房,当时房产证没下来,但我们已经做了公证,现在房产证已经下来了,但是原房主的名字,请问原房主不在场我可以凭借公证书和房产证办理过户吗?

房产纠纷

2012-09-28 13:19:43

您好，如果做得是委托公证，原房主可以不在场，否则需要原房主及其共有权人配合才能过户。
你好咨询房产部门
建议咨询当地房产局。
你好，需要原房主协助过户
应该和原房主一起去更名过户。
应该可以。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚网签房产过户手续

你好！我20年前买的房子是二手房，但房子的照片是原业主的名字

你好，你可以通过诉讼解决

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产赠与过户费用是多少

房产赠与过户费用是多少

01:31

房产继承更名过户手续

房产继承更名过户手续

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

我在2000年买了一套房子，当时没有过户，现在我想卖掉房子，

你好，需要办理过户手续的

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产继承过户必须公证吗

房产继承过户必须公证吗

01:20

新下来的房产证可以办理抵押贷款吗

新下来的房产证可以办理抵押贷款吗

我买的房子已经十多年了。我已经三手了。很多年前，我联系了原来

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房产过户手续的行为

我买了人家的房子，正在办理房屋土地出让金新房主以原房主的名义

按照有关登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书

公证书可以过户吗？

父亲去世,妈妈是继母,现继母要求房产过户在其名下,(房本系父

如果同意就协助继母办理过户手续，签字认可。如果不同意，要求自己的权利，可以按照法定继承办理，通过法院

地下停车位如何买卖的

小区车位所有权 5

地下停车位如何买卖的

县公证处的公证书中只有一个公证员合法吗？

是合法的。

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 3040

车位买卖如何交易过户

我只是知道有公证书，不知内容，说是到银行用的

不清楚你想要问的问题。

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造

主要涉及到相邻权的问题

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 2383

车位出售需要什么手续和证件

在农村原有的老房子里建临时房是否违法？

要办理审批手续的

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 3418

车位买卖手续怎么办理

你好。我名下有一套房子打算把我先生名下的也过户到我名下可以吗

可以过户。操作如下：1. 准备材料，包括房屋所有权证、结婚证、身份证等；2. 前往房产所在地的登记机

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 5109

车位买卖要注意什么细节

房产过户给子女哪种比较划算

关于将房产过户给子女的方式，具体选择应根据实际情况而定。 1. 继承：在父母去世后，子女可通过遗嘱

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 5581

车位买卖怎么过户给子女

本村我有房子，然后我再买一个本村房子，现在不动产说我新立户就

您好，这种情况您可以新落户。

房产过户需要复印哪些复印件

房产过户需要准备身份证复印件、房屋买卖合同等必要文件。按照不动产登记机构的要求，确保提供的材料真实有

我房屋一圈有没有我们几尺地方

房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为：1.申请当地政府进行宅基地丈量，明确边界；2.若有争议，可与

广州市番禺区沙湾镇，农村一部分房屋宅基地翻新，需要规划许可证

法律分析：需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件：一是要符合城乡规划。二

二手房过户合同范本

二手房过户合同范本

买二手房购房合同样书通用版

买二手房购房合同样书通用版

关于买二手房购房热门合同范本

关于买二手房购房热门合同范本

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同标准样书

买二手房购房合同标准样书

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

沈阳律师沈阳找律师铁西区律师铁西区找律师沈阳房产纠纷律师沈阳房屋买卖律师沈阳房屋租赁律师沈阳二手房律师沈阳开发商违约律师沈阳装修纠纷律师沈阳房屋产权律师沈阳房屋中介纠纷律师

法库县律师康平县律师辽中区律师新民市律师沈阳和平区律师沈河区律师大东区律师皇姑区律师铁西区律师苏家屯区律师浑南区律师沈北新区律师于洪区律师

沈阳房产纠纷律师沈阳公司法律师沈阳合同纠纷律师沈阳婚姻家庭律师沈阳交通事故律师沈阳劳动纠纷律师沈阳刑事辩护律师沈阳债务债权律师