法律咨询
您好!请教您一下。政府打算将核电公寓楼建在我这个村里,给核电内部员工住。政府打算拆掉周边的房子。我们的住户要求政府给每户一块地自己盖,但是政府只打算建安置区给我们。我们村民觉得不合算,因为套房需要各种费用,不合算。请教一下,如果不给拆,我们将如何维护合法权益……
征地拆迁
2012-09-26 12:01:12
共有4位律师解答
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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