我和前夫有套房子，证上写有双方名字，离婚协议上女方把财产留给前夫和孩子共有，孩子也由男方抚养，现男方由于周转资金想用房子贷款，孩子13岁未成年，但男方强烈要求女方配合贷款并更改所有权，但要进行名证局档案离婚协议更改，男方再婚又生一男一女，女方担心孩子的财产问题，如写个协议去公证处公证还是属孩子共有，生效吗？怎么写？是要先公证后贷款我才放心。

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