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我买了一套房改房，只有房产证没有土地证，房产证已经过户，现在单位上让办土地证，可是土地证上的名字是原房主的，我想过户到我的名下，却找不到原房主，我该怎么办？

合同纠纷

2012-09-17 10:28:28

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商品房进行转让需要买卖双方签订转让合同，合同成立即生效。然后，买卖双方还要将合同进行备案登记。最后，

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依法享有对房屋和土地的占有、使用、收益和处分的权利。村大队是否有权收回，要依据实际情况确定。一般是没

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属于侵权。只有你本人有占有、使用权。其他人都没有。

买的二手房交给中介办理相关手续，房本已过户土地使用证未过户是

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就是前面我店铺被人威胁低价转让过去了，他还让我签了合同，合同

建议协商解决，协商不成可以提起诉讼。行为人用轻微的威胁手段进行强买强卖、强迫他人接受或提供服务，行为

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