先介绍下人物情况:
张某为91岁老人,张某妻子在十几年前已经过世,张某有3个儿子,大儿子和二儿子已经结婚有自己的房子居住,小儿子和张某住在一起,并且张某房子的房产证上只有两个人--张某和小儿子,两人各占二分之一。
张某前年去世,在去世前两个月已经在公证处做了公证,遗嘱写明将自己占的二分之一的房产留给小儿子。
现在去房产过户处问过了,工作人员说只拿遗嘱不可以过户,要让张某的三个儿子签字确认才能过户,问题是估计大儿子不会签字,因为大儿子的老婆一直想占房子,不会让大儿子签字的。
现在请问如何才能顺利的过户?
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可以到法院起诉要求继承,这样凭证遗嘱就可以过户了。
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到法院提起确权之诉!
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小儿子只能向法院起诉,要求继承。
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您好,如果不能凭公证遗嘱过户,您只能通过诉讼来维护自己的权利,凭判决书直接过户。
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大儿子不签字,只通过诉讼继承。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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小儿子可向法院起诉,要求继承。
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如果不行,只能起诉法院,确认遗嘱有效,房产归属! 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
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如不能得到大儿子的书面放弃继承的承诺,那就只能拿着公证书向法院起诉请求继承,到时候拿着法院的判决书到房产局进行过户
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遗嘱不需要继承人事先知晓,可通过诉讼解决.
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已经公证的遗嘱具有相应的法律效力,现房产局因为继承人问题不给过户,相信遗嘱还是有点缺陷,建议携带公证书以及相关材料到律所咨询
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。