我们租了一幢宾馆，由于要拆迁，店面未到期房东要求我们搬走，我们要求房东给予一定的补偿，房东说没有任何补偿。我们该不该走法律途径？
征地拆迁
2012-09-13 20:55:11
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律师解答共有3条
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从法律上补偿是针对房东的，但协商解决一般也能获得补偿。
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租赁期未满在没有解决拆迁补偿问题时，搬迁是不合理的。
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
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