我在签购房合同时发现所买楼盘的土地使用年限只剩下20年。开发商拿出一张国土资源局的证明，证明此开发商正在办理延长土地使用权期限手续；还有一张开发商自己的承诺书，承诺在办好两证之前办好土使用年限的问题，否则按国土资源管理局所规定的有关年限补偿标准来赔偿。但开发商不愿写入合同的附件中。 请问这样的承诺书有法律效力吗？ 承诺书上所说的补偿标准是多少？有这个相关的法律文件吗？ 怎样做才能使购买者的风险最小化。（合同已经签了，签后才想到风险太大）
合同纠纷
2012-09-12 18:54:55
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