我母亲和别人合租了湖南路**商务大厦**的房间，口头协议一方交半年房租，前半年（2011年11月到2012年4月）的房租由我母亲授权合租人交给物业，今年4月份房租到期后合租人单独与物业签了一年的租房合同并声称经济困难，打了欠条在物业，我母亲一直不知情，被合租人告知房租已交。到今年8月，物业因长期拖欠房租，封门换锁。我母亲有约7万余元的酒品被物业扣在406房间内。合租人避而不见，后来与物业协商，半年房租由我母亲出，将酒品取出，因为租房合同签的是“一年租约，半年一交”，现在物业不同意，声称交了半年房租也不给钥匙，拿东西要通过物业同意。我们没有认可，因为物业一再出尔反尔，半年房租交了仍然会扣押物品。物业声称按合同办事，但是交半年房租还是不愿意给钥匙拿货。合租人现在推诿不肯出面，因为货不是他的。报警后因为合同是合租人单方面签订的，而他本人也不出面，警察认定是合同纠纷，不予处理。请问我们现在应该如何维权？
债权债务
2012-09-12 21:03:49
共有3位律师解答
-
你好！
一、合同有合同的相对性，你母亲的合租人与物业签署了租房合同，如果只是单方签署，你母亲不属于租赁方，作为酒品的所有人，当然有仅要求物业返还；
二、本案较特殊，建议你来电详细说明情况，以便提供法律帮助。 -
如果双方协商不成，可以到法院起诉，依法维权。
-
协商不成，委托律师起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
