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小区为公寓和别墅联合小区,2门之间有隔离门(也是消防车通道),按照房屋销售合同实行分区管理,支付不同的物业费。但隔离门为消防车通道,公寓区认为这是不合法的,要求打开门并可供公寓区进入别墅区。别墅区认为隔离门应该打开,但是分区管理是合同约定,不能取消,不然要重新测算公摊面积,对别墅区退赔并降低物业费。公寓区经当地政府和居委会支持组建业委会(别墅区被通知,但没有人参加),要求用业委会决议否决房屋销售合同。别墅区认为在不遵守合同的基础上,业委会协议无效。这件事情到底是哪方面对的?该如何处理?
损害赔偿
2012-09-12 18:03:19
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律师解答共有6条
消防法要执行的,别墅区可以要求降低房价。
赵振华律师
2012.09.12 18:03:19 解答
不能违反消防法。与其抵触的无效。
谭海律师
2012.09.12 08:37:48 解答
您好,您的问题是这样的
1、合同约定与消防法相抵触,是无效的
2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
章康律师
2012.09.12 10:33:32 解答
你的问题比较负责,特别是当地政府参与的事件在实际操作中往往更趋向于复杂。建议表明立场,明示在哪个角度考虑问题。再根据你的情况进一步分析。
俞戎律师
2012.09.12 10:40:35 解答
隔离门和分区管理是2回事。打通隔离门还是可以分区管理,这个管理需要物业和业委会的约定。
左凯律师
2012.09.12 14:31:48 解答
打开隔离门还是可以分区管理,这个管理需要物业和业委会的约定。
吴明珠律师
2012.09.12 16:45:15 解答
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