已交首付,购房协议的交房日期是20131230，现在房子已经封顶，开发商已经取得预售证，但正式合同的交房时间是20140430。开发商现在就要求业主办理贷款，是不是太早了？如果现在我们业主暂不签合同，暂不办理贷款，从法律角度我们业主违约吗？如果不违约，那在离交房多久时办理贷款较合适？谢谢。 问题补充：房子建到什么程度才具备（可以）办贷款（交全款）的条件？购房协议的交房日期是20131230，现在房子已经封顶，开发商已经取得预售证，但正式合同的交房时间是20140430。开发商是否违约？我们业主应该如何主张自己的正当权益？谢谢1
损害赔偿
2012-09-11 10:47:39
共有2位律师解答
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有预售证的才可以向外销售房屋，具体事项，可按协议办理，否则，构成违约。来电详询王律师
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建议携带材料当面咨询律 师，为为之全面分析解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
