尊敬的律师朋友们,前两天我通过中介与房主签订了购房合同,交了2万元定金,4万多中介费。目前,网签也完成了。而且也找担保公司办理了公积金贷款的一些手续,缴纳了3500元。现在房主以家里有遗产纠纷为由说房子不卖了。我又看了当时签的合同,是北京建委网站的存量房合同模板形式(经纪人居间版),可里面没有对违约的赔偿说明。买卖双方和中介三方还签了一个协议,里面规定了违约方支付中介费。并说明卖方违约双倍返还定金,买方违约定金不退。我们能否起诉要求继续履行合同,如果卖方不同意,需要赔偿我们什么损失?是不是只赔偿定金2倍4万元和3500的贷款手续费以及中介费4万元,能否要求其他赔偿?如果诉讼继续履行合同,胜算多大,律师代理费是什么价格区间?
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可以要求继续履行合同并承担违约金,但是如果房屋确实存在产权纠纷,使得合同无法履行,那么法院不会判决继续履行合同。当然您也可以对方根本违约主张解除合同,并要求对方承担违约金以及赔偿损失。
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你可以向法院起诉要求对方继续履行合同,承担违约责任并赔偿损失。具体情况可以联系我面谈咨询
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可以的。具体请咨询当地的律师。
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您好:
建议您要求继续履行合同,胜算很大。
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可以要求对方继续履行合同,并承担违约责任。
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你好,可以向法院起诉,主张继续履行合同;如需法律帮助,可电话详谈。
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建议您要求继续履行合同。
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可以要求对方继续履行合同,建议带齐资料面谈。
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要求对方履行合同,协商不成,诉讼维权。
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如果要求卖方继续履行合同,是没什么问题的。如果要解除合同,可以要求对方双倍返还定金并赔偿你的损失。我做过很多这样的案子。律师代理费在8000-10000之间。最好面谈,这样可以选择一套更有利于你的方案。
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可以要求对方继续履行合同,承担违约责任并赔偿损失。
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可以要求继续履行合同。
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若该房产不是遗产可以起诉继续履行。
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如果房产非遗产可起诉对方履行
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对方违约,需要双倍返还定金,建议来电详谈
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要求履行合同。
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可以要求对方继续履行合同并承担违约责任
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可以去法院起诉追究对方违约责任,程序专业,建议来电详谈
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可以起诉,需要可以电话联系。
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协商不成向法院起诉要求赔偿你的损失。我可以帮助到您,如有需要可电联。
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你好,可以要求对方继续履行合同!具体详情建议来电咨询
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可以要求继续履行合同,并承担相应责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。